合同到期租戶拒不騰房 法官傾心調解保公益

   湖南省華容縣人民法院成功調解了三起租賃合同糾紛案，成功讓三位當事人將門面騰出，確保了公益性殘疾人服務項目的開展。

　　陳某、劉某、蔡某分別與華容縣某局于2018年簽訂《門面租賃合同》，約定租賃期限2018年1月1日至2018年12月31日止，合同期滿如果該局不對外出租，則陳某等三人要無條件返還租賃門面，并不得損壞門面內任何裝飾裝修，但可拆走門面內的所有可動資產?，F該租賃物已由縣公有資產管理中心劃撥給華容縣殘疾人聯合會使用，根據殘疾人事業發展需要，將在門面內建立殘疾人輔助器具服務站和殘疾人康復服務指導中心，開展有關公益性殘疾人服務項目?！堕T面租賃合同》到期后，華容縣殘疾人聯合會多次與陳某等三人協商，要求履行騰房義務未果，便將陳某等三人訴至法院。

　　法院受理后，承辦法官通過閱卷并和雙方當事人溝通，了解到陳某等三人并非不愿意騰出門面，而是三人均對門面進行了裝修并花費了一筆錢，希望得到相應補償?？紤]到這三起案件的門面間數與搬遷難度各不相同，承辦法官在開庭前將華容縣殘疾人聯合會與陳某等三人組織起來進行調解，向陳某等三人表明這次要求他們騰房的目的是為殘疾人康復提供輔助救助，具有社會公益性。最終在承辦法官的耐心調解下，雙方達成調解協議，陳某、劉某、蔡某均同意將門面騰出，并交付鑰匙，該案得以圓滿解決。